临沂市二手房同比涨幅第一,二手房市场或将上行

房子一直是中国人最喜欢的财产,没有之一。有人说汽车才是中国人民最喜欢的财产,这种说法是不成立的,房子的保值性比汽车好,而且属于必备财产。人们可以骑自行车上下班,乘坐火车、汽车、飞机出行,唯独不能露宿街头。

在2019年上半年,除了少部分地区的房价保持增长,全国的房价出现了小幅下降。很多人就开始预言了,声称玛雅人曾预言临沂的房价不会下降。听到这种说法,真的是替玛雅人难受,都过去多少年了,怎么就是不肯放过玛雅人呢?这种预言也是无稽之谈。

临沂市区的房价处于正常增长的状态,在2019年,临沂市房价趋于稳定,而南坊的房价却居高不下,仍然保持高增长的状态。但是,在2019年9月份开始,南坊的房价开始下跌,这让很多炒房的人慌了,也让在南坊买房的人慌了,南坊的房价下跌的趋势还在延续。

在南坊的房价下跌的同时,临沂二手房价异军突起,二手房的价格甚至要赶超一手房的价格。在2019年10月份公布的300城市二手房数据中,临沂市二手房价以9847元/平方米的高价,同比增长38.21%,成为300城市二手房中的第一名。

很多人就纳闷了,临沂市区房价趋于稳定了,南坊房价下跌了,怎么二手房的价格这么高?其实这种情况是正常的。换个角度思考,当临沂市的房价居高不下,很多人不愿意负债成为房奴,而租房子就成为趋势了。

但是在中国人的传统观念中,租房子毕竟不是长久之计,而二手房就成为最佳的商品。再加之大家的思想发生了转变,很多的二手房都是炒房者留下的“杰作”,所以二手房和新房的区别不是很大。

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