越秀房产基金2019年实现营收20.58亿元 同比增1.3%

　　中证网讯（记者万宇）越秀房产基金3月5日晚公布2019年业绩，截至2019年12月31日，越秀房产基金经营收入达20.58亿元，同比增长1.3%；物业收入净额为14.95亿元，同比增长1.8%；资产规模达364亿元，增长1.6%。越秀房托向基金单位持有人宣派2019年末期期间每个基金单位约0.1051元，连同中期分派，2019年报告年度每个基金单位分派约0.2406元。

　　公开资料显示，越秀房产基金于2005年12月21日在香港联交所上市，为全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金。越秀房产基金目前拥有广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、上海越秀大厦、武汉物业（包括武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及若干停车位）及杭州维多利中心8个优质物业，物业总产权面积约97.3万平方米。

　　去年，公司有针对性实施租赁突破，提高客户转化率。广州国际金融中心新签合同租金取得较高的市场溢价，有效管理到期租约，全年续租率高达81%，并荣获BOMA中国COE认证，成为亚洲首个获得BOMA认证的REITs资产项目。白马大厦迎来开业27年来的第三轮转型升级，从平台展贸化、品质国际化、推广网络化、服务产业化四方面打造新业态、发展现代服务业，成功引进外部优质客户170家，经营收入同比增长1.4%。

　　值得注意的是，新冠肺炎疫情发生以来，管理人一方面通过落实项目检测防控措施、保障防疫物资供应等，保障各项目员工及客户健康安全；另一方面推动各项目复工复业，目前除武汉项目外，基金各业态、各项目基本实现全面复工。越秀房产基金还将与专业市场、零售商场和写字楼租户在一对一协商的基础上制定经营帮扶政策，分析当前租户基础和运营情况，密切监视和评估情况发展，并对目标租户采用更灵活有效的策略，实施合理和审慎的成本控制措施。

　　越秀房产基金主席、执行董事及行政总裁林德良表示，2019年，越秀房产基金面对复杂的经济环境，迅速调整租赁政策，成功化解项目各运营风险，保持发展韧劲，全年整体经营收益略有增长，业绩表现符合预期。展望2020年，管理人将继续密切监察有关情况，通过多项管理和措施，实现物业保值增值，为基金单位持有人提供稳定回报。