“贵州首富”喜与忧：中融人寿净赚1亿，豪购华夏人寿要黄

来源：地产密探（ID：real-estate-spy）

作者：密探君

3月3日，贵阳银行45亿元定增“补血”修订预案落地，最终8家资本方“抬轿”增资，自然价格折让幅度肯定也是最优的。

地产密探发现：这8家参与机构中，竟有A股房企——厦门国贸，但严格意义上，至少6家房企是间接“食利者”，比如厦门国贸去年3季报业绩不行，到4季度就疯狂拿地。

百年资管及百年人寿，背后是恒茂地产、大连万达、新光控股和大连一方，其中新光老板、“浙江女首富”周晓光和大连万达老板、“前中国首富”王健林都因资金链问题日子都不太好过。

去年，绿城曝出百年人寿9亿股份、11.55%股权，多种迹象暗示卖方就是大连万达，后来绿城没吃下，奥园想接手，但最终都未搞定。

为什么开发商们对搞金融这么感兴趣？别急，这也是我们后面要重点说的。

经查询，百年资管参与定增的9.6亿资金幕后“金主”就是中融人寿的普通险资金，中融人寿背后站着中天金融，幕后老板就是罗玉平。

4个月前，胡润发布2019百富榜：95亿身价的中天金融老板罗玉平排第427位，跻身“贵州首富”，相比2018年财富却缩水35亿元。

从房地产发迹的罗玉平，与其他房企大佬一样，在楼市震荡周期一路披荆斩浪，能活下来不断壮大，难说不是九死一生，深知手上多几张能打的金融牌多重要。

2015年10月起，中天金融（当时叫中天城投）从清华控股收购、增资等系列动作拿下陷入偿付危机中的中融人寿51%控股权，前后总耗资近59亿元。当年，中融人寿实现净利2.23亿元，比前1年净利1.9亿元多赚3300万元。

当时，转型金融决心迫切的中天金融可谓“财大气粗”，染指中融人寿后又豪掷约30亿元直接干掉了其他20位竞买人，从上海证券手上买下陷入亏损的海际证券66.67%控制权，溢价率641%！

当时国内保险、证券牌照多稀缺，民资想据为己有，除非重金豪夺，代价除了多花钱，既然人家愿意卖，说明经营还是不理想。

2016年，中融人寿却净亏-13.86亿元，加上高层动荡，经营可谓糟糕透顶，尤其是偿付能力低于警戒线，被保监会监管。2017年初，保监会才解除对中融人寿偿付风险监管。

2017年，中融人寿净利亏损有所收窄，仍接近-8.56亿元。如果这么玩下去，罗老板估计气得吐血，最终力挽狂澜，中融人寿换帅等一系列动作下来，基盘稳定下来，2018年净利小赚1292.1万元。

目前，中融人寿暂未对外披露2019年报，但从过去4个季度数据看：1季度净利亏损-3.16亿元，2季度净利1676万元，3季度净利亏损-2841万元，4季度净利约4.312亿元。

总体算下来，中融人寿2019年全年净利约逾1亿元，相比2018年净利1292.1万元无疑是暴增的。按持股比计算，中融人寿去年为中天金融贡献净利5000万元以上，从并表看就更“惹眼”啦。

去年11月，中融人寿官网刊载文章：在某发布会上，公司主要负责人指出，“长期以来，渠道单一、资本不足、人才匮乏等问题严重制约中小保险公司发展”，其实就是指他们自己。

俗话说，心有多大，舞台就有多大，但烦恼也就有多大。在金融并购路上狂奔的中天金融，没想到会遇上国家对金控平台的严监管风暴。

2017年12月，中天金融拟以现金310亿元北京千禧世豪、北京中胜世纪手上合计收购华夏人寿21%—25%的股权，意在控股华夏人寿。论质地，华夏人寿绝对比中融人寿好不止一丁点而是好太多。

求胜心切的中天金融，担心“夜长梦多”，专门跟对方签了补充协议，保证金从10亿直接追加到70亿元，让对方反悔都觉得代价太大。

这桩310亿元的重量级交易，论体量达到“1:6”，明显是蛇吞象，加上当时“门口的野蛮人”姚振华及前海人寿疯狂举牌万科等，在资本界搞得名声不太好。对监管层而言，类似这种民资金融并购，肯定是非常警惕的。

与此同时，外界不禁要问：罗老板从哪儿筹钱？中天金融一度自曝不惜变卖为公司“托底”的中天城投，由罗老板牵头，包括碧桂园、浙商银行旗下浙商产投等提供资金接盘，看明白了其实就是“左手倒右手”。

为了筹钱，罗老板不惜“砸锅卖铁”，3以折价格一口气卖掉70台汽车，包括劳斯莱斯、宾利、法拉利、兰博基尼、保时捷、奔驰S级、宝马7系、奥迪A6L等豪车。

这种巨额并购交易关键是要快，否则问题就暴露出来，首先是中天金融，随着中天城投被出售，业绩一落千丈，市值缩水，控股股东金世旗及罗老板质押融资风险陡增，无奈之下中天城投重归母体。

截至目前，上述重大收购计划时隔2年多来仍无新进展，准确地说，是无实质性进展。我们注意到：央行披露的2018年金融稳定报告似乎早已埋下伏笔。

当时，该报告讲到“一些企业通过虚假注资、杠杆资金和关联交易急剧向金融业扩张，同时控制多个、多类金融机构，形成跨领域、跨行业、跨区域经营等的金控集团，风险不断积累和暴露”。

实际上，近两年来，房企大佬极少谈金控甚至唯恐避之不及，业内猜测估计与当前形势关系很大，大基调是“脱虚向实”，没必要大搞金控，但不排除一些企业确实想扎根金融，时机很重要。

值得的注意的是，中天金融三季报对外披露：全资公司贵阳金控从清华控股收购中融人寿1亿股尚待银保监会批准。搞了半天收购还没批准，又是什么情况？

另一个重大变化是，去年8月、10月，中天金融先后成立中天城投集团（乌当）土地整理有限公司，中天城投惠州置业及贵阳中天鑫晟开发建设有限公司，明显是重新加码房地产及城市基建等，也是其最得心应手的业务。

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