楼市，股市，比特币，未来的10年里，谁会成为下一个黄金10年投资圣地？

既然以10年来看，这是一个相对中长期的时间段，的确可以算得上是投资。

但是既然说到投资圣地，似乎又是为了追求最高的收益率，言下之意无非是希望翻倍翻倍，再翻倍最好有个10倍20倍。这听起来又像是投机。

如果是投资，我觉得股市还不错。如果是投机，在赌对了趋势的前提下，比特币也许能赚大钱。不过财说得明白，要提醒大家能赚大钱的必然就能亏大钱。

楼市：自实行商品房制度以来，好像几乎就没有出现过熊市，即使出现了下跌，也都只是暂时和短暂的，至今二十多年过去，基本上一直处在牛市。可以说，楼市是一个让人非常看不懂的市场，印象中自从十年前就有很多专家说房价太高了，房价的上涨已经结束了，房价马上就要下跌了，然而，十年过去了，房价还是那么的坚定，不顾流言蜚语，自顾自的创出一个又一个新高。

说实话，判断接下来十年，房价会是一个什么走势？我心里还是没底，我生活在一个三线城市，一年多以前，觉得我们这儿房价一万肯定到顶了，结果被现实啪啪打脸。政府在房地产市场发挥了关键作用，土地财政确实对政府非常重要，短时间内估计还不能看到房价大幅下跌。房价是否下跌，可能房产税是一个非常关键的时间节点，但是房产税频频难产，不知道什么时候才能在全国推广。

股市：要说未来十年，非在这三个中选一个，我还是比较看好股市。

过去的股市就是奇葩，是一个连赌场都不如的地方，但物极必反，事物总会慢慢的走上正确的轨道。现在的股市虽然看上去一片哀鸿，但却是走在一条正确的道路上，实行股票发行注册制是解决所有股市问题的良方，目前股市的价值回归就是在注册制推出预期之下所形成预反映。目前的股市处于由投机市场向投资市场过度的过渡期，这个过渡期的第一步就是通过增加新股发行节奏，逐渐压缩股票估值，逐渐向注册制靠拢，这个过程必然会伴随价值回归，也就是说下跌。这个过程完成之后，股市会向实体经济走势接轨，会慢慢的反应实体经济状态，股市会走向一个健康的方向，投资有固定的回报率，此时股市会走向正常的投资市场，选择一个成长性好的股票，去分享企业成长带来的红利。应该收益还算可以

比特币：不排除未来十年仍然会反复炒作比特币，不排除更远的未来比特币合法化，但我认为十年内比特币合法化的可能性不大，这种去中心化的货币，简直就是在挑战各国中央银行的权威，远了不敢说，起码十年内，各国还是不会允许这种挑战合法化的。因为这样的原因，比特币注定会在十年内被反复炒作反复割羊毛，是一个纯粹的投机品，不适合稳健的投资。

综上所述，未来十年，楼市起伏未定，房产变现慢；股市会逐步进入投资时代，而且股票变现比较快；比特币合法化可能性不大，风险高。如果非要在上述三者里选择一个投资品种，选择股市还是比较靠谱的，找一个比较稳定靠谱的行业，找一个估值不高的公司，或许长期投资能够带来比较丰厚的利润。

金融领域工作者，来回答这个问题

从这三项资产来看，股市会是未来下一个黄金十年的投资圣地（可能没有十年，但绝对是接下来关注的重点）。

1、比特币

比特币就是一个击鼓传花的骗局，

第一、宣传说是去中心化的，没有一个特定的发行人，但是了解了本质及比特币的分布后，我们发现，比特币是由发行方的，就是哪些早期的玩家，以中本村为例，其掌握着110万个比特币，比特币的涨跌可以由其一手操控的；

第二、比特币没有价值，货币的价值来源于其作为一般等价物所本身就包含的价值或者来自于其背后的政府信用的背书，而比特币的价值仅仅停留在比圈内，没有被所有人认可，并且其不可能有政府信用背书，试想以下，如果比特币成为全世界通用的法币，那么就意味着中本聪一个人掌握了全世界5%的财富，这是任何一个政府都不会认可的。

所以，比特币就是个骗局，不能作为投资对象。

关于房子我注意到问答里十个有八个人都在看空楼市。我持不同看法，我的讲的道理很简单。目前深圳房价均价还在5万左右，但我们看下发达国家最高城市价格：英国伦敦30万一平，日本东京8万一平，纽约的房价25万一平，印度孟买6万平。没有对比就没伤害。按道理这些国家房产泡沫才最大，怎么还好好的呢？

那我对中国楼市的看法是怎么呢？

1. 未来10年。京津冀，长三角，珠三角，国家中心城市，强省会城市。这些地方房价至少还会有上涨一倍的空间。

2. 房产未来10年仍然是最稳妥的投资。有钱的可以多走动多看看。

3. 只有一种可能会让房价大跌：中国经济发动机不行了。只要未来10年经济增速还5%左右，就不会出大乱子！

关于股市

过去中国一直都是短暂牛市，真正在股市赚到钱的是极少数人。虽然我个人认为股市会是下一个风口，但能不能牛它个3年，5年，10年？

这要看中国的企业能否真正占领科技创新制高点，转型升级，高质量发展，引领世界。如果做到这点，老百姓有福了！只要选好股票躺着一定赚大钱。

所以我对股市看法：

短期内还是少数人能玩的游戏，5年后也许可以像曾经的房子一样，闭着眼晴买，买了就赚。

比特币我没有深入研究，但巴菲特都不看好，我能怎么说？我赌不起！

所以我的建议，

1.老百姓尽量别碰，实在手痒少碰！

2. 中国人很容易把新事物玩疯，最后变成赌博，就像P2P。结果一地鸡毛，心碎！

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未来10年在楼市，股市，比特币三选一的话，我认为股市会成为下一个黄金10年投资圣地，下面我用排除法来论证股市会成为下个10年黄金圣地的理由。

首先来看一下比特币，比特币是属于虚拟货币，而国内多部门已经明确声明，禁止一切虚拟货币的交易;说白了比特币在国内是属于不合法的，所以比特币投机性太强，其实就是一个赌场。这样的一个市场肯定会要控制，不能让比特币市场过度膨胀，而近几年比特币市场如火如荼，未来比特币想要继续疯狂显然是概率非常低，相关部分会严控的。
比特币更有前景。

投资主要看大势。目前全世界的经济除了美国表现尚可，其他都是增长乏力的状态。从金融角度，欧洲已经是负利率，但是仍然无法刺激出足够的经济活力。中东、南美更是一年不如一年，处在货币崩溃的边缘。中国的情况不用多说，基本进入增长率下降周期，可以说未来十年可能增长最好的是去年。

楼市，强弩之末。无论宏观经济、政策面还是人口增长的减速，都不支持未来大幅涨价。个别时段个别发达地区可能会有局部的行情，但是作为投资品，回报不会很好。偏远地区甚至有大幅下降可能。

股市，随着金融对外开放，以及注册制的推行，散户将面临一边与狼争肉一边在不断发行的新股中资金被稀释的风险。另外在贸易战的长期影响下，企业总体上业绩承压，日子不会好过。唯一的亮点可能是资金会宽松，但是能起多大的作用，以及政策持续性尚未可知。

比特币，过去十年的成绩不用提了，未来十年依然是青春期。世界问题越多越凸显它的作用，再说多也是废话。

朋友的问题是股市，楼市和比特币，未来十年谁会成为下一个王者呢？

先说楼市，只要是中国人都知道，过去10年是楼市的黄金时期，只要是买房子的人都赚到了钱，只是赚多赚少，赚数倍还是赚一倍的问题了。

那么，过去投资房子为什么能赚到钱呢？

主要受这几方面因素的影响，第一个就是城镇化了，由于过去推行城镇化，让大量的农村人口，小县城的人口都在向中型，大型城市转移，所以就催生了长时间的住房需求。这个是根本。

第二个是过去一直都是货币超发，基本上M2都是在10%以上，由于社会上存在大量的热钱，很大一部分都流向了楼市，在这种情况下，热钱不断推高房价的上涨！这也是为何买房子的人都赚到钱的一个原因，大家都在让热钱抬轿子！

那么未来十年呢？这两大因素还会存在吗？未来城镇化率大概还有不到十个点的空间，第二，货币已经不在超发了，已经降到了10%以内，所以综合来看，未来房价想要大涨几乎没有可能。